아파트 KB시세 조회는 KB부동산 웹이나 앱에서 단지명만 검색하면 무료로 바로 볼 수 있어요. 로그인 안 해도 되고, 시세는 매주 금요일 오전에 업데이트돼요.
조회 방법부터 일반가·상위·하위평균가 보는 법, 대출 볼 때 주의할 점까지 KB부동산 안내 기준으로 정리했어요.
아파트 KB시세 조회 방법
- KB부동산에 접속해요. 스마트폰은 ‘KB부동산’ 앱으로 해도 똑같아요.
- 왼쪽 위 검색창에 아파트 단지명을 입력해요.
- 목록에서 내 단지를 눌러요.
- 단지 화면에서 시세 탭을 누르고 면적을 골라요.
KB시세 화면, 이렇게 보면 돼요
| 항목 | 뜻 |
|---|---|
| KB 시세 일반가 | 해당 면적의 기준이 되는 시세 |
| 상위평균가 | 가격이 높은 세대들의 평균 |
| 하위평균가 | 가격이 낮은 세대들의 평균 |
| 최근 실거래가 | 실제 신고된 최근 거래가와 층 |
매매 옆 전/월세를 누르면 전세·월세 시세도 볼 수 있고, ‘과거 KB시세 보기’로 시세 흐름도 확인할 수 있어요.
KB시세 업데이트 주기와 대상
- 업데이트: 매주 금요일 오전 (공휴일엔 바뀔 수 있어요)
- 대상: 50세대 이상 아파트와 오피스텔
- 시세가 안 보이면: 50세대 미만 단지나 빌라는 KB시세가 없을 수 있어요.
단지 화면의 ‘KB 시세 일반가’ 옆 물음표를 누르면 이 안내를 직접 볼 수 있어요. (KB부동산)
대출 알아볼 때 주의할 점
주택담보대출 한도를 볼 때 KB시세가 많이 쓰여요. 다만 은행이나 상품, 층에 따라 적용하는 시세가 다를 수 있어요.
대출 한도는 KB시세만 보고 확정하지 말고, 대출받을 은행에서 꼭 다시 확인하세요.
실제 거래된 가격은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 한 번 더 비교해 보면 좋아요.
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